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西晒也OK!买房“帝王向”退烧,一种座向跃升购屋族最爱

发布时间: 2020-10-16 20:06   作者:admin   点击数:  

西晒也OK!购屋“帝王向”退烧 一种座向跃升购屋族最爱


一般人认为房屋座北朝南“帝王座向”冬暖夏凉、最聚财,但随着时代改变,大楼住宅林立,买方更注重视野、采光等面向,近年也开始退流行,取而代之则是“座西北朝东南”最受欢迎,夏季能避日射直晒导致室内高温。


购屋偏好座北朝南,主要因在风水属“帝王座向”,认为对事业发展好,有利财位格局,又可享有冬暖夏凉、保持屋内凉爽,通风明亮的优点。


不过随着时代改变、地狭人稠,且多为大楼密集住宅,座向选择也不见得都能尽善尽美,社区的视野和采光通风,往往也会左右购屋条件的优先顺序,降低座向的影响性。


“座西北朝东南”比例最高达16.9%,台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧指出,台湾夏季太阳东偏北升,冬季则是东偏南升,因此这样座向住宅,夏天日照会斜晒进屋内,而非直射晒着室内,才不会导致室内高温酷热,推测这成为该座向房屋成交比例较高原因。


另受欢迎第2名“座东朝西”,江怡慧补充说,多数人认为朝西房子有西晒问题,不过这类房屋也有俗话说“座南向北,赚钱稳答答(意指稳赚之意)”,“座东朝西,赚钱没人知 ”的说法,且台湾每年雨量大,气候多潮溼,购屋者较喜欢东西向房子,也是为何西晒的住宅,跃升成为购屋者选择的原因。


不过提醒,座东朝西的住宅是会有西晒的情况,建议建材方面,可挑剔选用耐热、吸热的建材,屋外阳台可做遮阳板,或是挑选窗帘时,以选择隔热性能高为优先,可降低室内温度,同时才可减少花费冷气所需的庞大电费。


曾用一张图表现各房屋座向优缺点,如座北朝南“帝王向”夏季吹西南风、冬季吹东北风,具有冬暖夏凉;座南朝北“回风旺”冬天较冷,但风水上有利财运,俗谚上也有“赚钱稳稳达达”说法;座东朝西也有俗谚是“赚钱无人知”,但室内下午比较热。


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